房子客厅、阳台渗水正常吗？，我家今年刚开始按揭，现在还没装修。房子装修过的朋友告诉我，买房后检测房子是否有漏水现象，有的话在上下楼邻居，在没装修的时候可以想办法解决问题，以免出现不必要的麻烦。但现在他方法：往家里面积灌水浸泡1星期，现在出现渗水现象。这样的房子合格吗？我这是一手房刚建的，就出现这样的现象？现在该怎么处理？我现在疑惑这房子合格是否了？房地产商现在说这是不归他管，我这种情况应该物业公司？跟朋友帮帮我，分析给些建议