所有问题
漏水检测文章
漏水检测标签
所有栏目
专家
公告
首页
漏水检测技术培训
检测服务
测漏水视频
我们的资质
发布
提问题
发文章
马桶
方法
厕所
比较
渗水
楼一下厨房漏水,我家一直没装修,物业是否应承担责任?不同档次有什么区别
2020-07-22 17:24
发布
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
站内问答
/
家庭测漏水
1601
5
4050
发送
5条回答
阿苗
1楼 · 2020-07-25 13:39.
采纳回答
你好,一、楼上漏水时,首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。希望能帮助到您
加载中...
雯姆莎蒂雅
2楼-- · 2020-07-25 14:47
这里有几点要注意的:1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的,具体要看你那房子的开发商做了没有,如果没有那就没有防水问题,如果有,那么要看是否在保修期内,有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年,如果还在保修期内那你应该尽快让物业修,所有责任应由保修单位负责;3、如果你的厨房原设计是没有防水的,那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失),因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外,你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失,你也有义务先配合物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。4、还有一种情况,我在实际工作中遇到过,就是楼内供水的上水主管线在穿过楼板的部位发生了渗漏(沙眼),由于这是共用设施,所以你有义务配合维修,但不必承担楼下住户的损失(因你不配合而拖延所造成损失的除外),而物业公司也不必承担楼下住户的损失。
加载中...
高考备战
3楼-- · 2020-07-25 10:20
看房子整体面积,装修格局,一般情况在楼下比较好,楼下厨房餐厅在一起,做饭、吃饭比较方便。顶楼做厨房肯定也是可以的,只是要考虑到方便的问题,还有夏季天热容易引起火灾和散热这些问题,都是要考虑的。希望能帮到你。
加载中...
邓雨
4楼-- · 2020-07-25 16:19
屋顶漏水时,首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案,希望我的回答可以帮你到,谢谢。
加载中...
魁影1
5楼-- · 2020-07-25 12:40
这个得根据你房子装修的整体风格来选择门的颜 {MOD},我建议你用磨砂玻璃门,可以是抽拉门。我家里用的就是,感觉还不错,显着很干净。但是收拾厨房的时候要注意经常擦一下厨房门的地步,容易招灰
加载中...
一周热门
更多
>
相关问题
潜水艇地漏系列价格贵不贵
0 个回答
卫生间刚刚装修好做过的卫生间防水能保障几年不漏水
0 个回答
怎么选择好的地漏?
3 个回答
新装修的卫生间反味解决卫生间地漏反味的方法都有哪些
1 个回答
什么情况会导致一楼和二楼两个楼层的卫生间一起漏水
1 个回答
高压堵漏的压力会把水管、马桶震开裂吗
1 个回答
房子漏水怎么修补?有人了解吗?
4 个回答
空调漏水维修方法哪位了解空调漏水会出现什么问题
1 个回答
相关文章
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
马桶
方法
厕所
比较
渗水
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>