地下室漏水物业有责任吗

2020-07-11 19:41发布

6条回答
长风破浪_5058
1楼 · 2020-07-15 22:52.采纳回答

如果是公摊面积漏水,物业公司是需要负责的,但是如果是业主个人原因造成的,那物业公司是不需要负责的,所有的损失全部由业主来承担。

如果发现地下室漏水,一定要记得将物件全部及时搬出来,并且在半个月时间之内,千万不要在地下室内摆放东西,因为地下室里面照不到阳光,反正会过于潮湿,再加上漏水以后,房间的潮气是很大的,如果在地下室里面摆东西,对物件的损伤会非常大的。

鞠小胃爱夏天
2楼-- · 2020-07-15 16:40
地下室漏水其实物业是没有责任的,但是物业必须负责去维修。因为地下室漏水,可能是建筑工程的质量问题,这个责任应该是由开发商来负责的,而物业只是来负责维修的。
因为我们在交物业费的时候就交了维修基金,那么物业要利用这笔维修基金来对小区的各种设施维修。虽然说地下室漏水不是物业造成的,但是他们绝对是要负责将这种漏水现象维修好的。如果修不好,他们要去找开发商。
遗忘的魅力
3楼-- · 2020-07-15 19:55
如果地下室出现漏水的问题,需要去查看一下到底是哪部分出了问题,如果是公共部位漏水,那么这时候物业公司有责任去承担维修的义务。
而如果说是因为自己装修后导致的管道漏水,在这种情况之下,物业是不管的,需要由业主本人去承担维修的责任。
一般地下室漏水,有可能是地下室墙面防水工程没有做好,需要把墙面的装饰全部铲除,重新做一下防水,所有的费用应该由业主自己承担。
鹿妹儿喵喵喵
4楼-- · 2020-07-15 19:18
这个也是要看具体情况的,如果说这个地下室是属于公共的,那地下室出现漏水的情况,物业那边肯定是需要负责任的,物业那边是需要定期对地下室进行相应的维修和管理,而且业主居住的时候都是需要缴纳相应的物业费,物业公司肯定是要定期进行管理的。
但如果这个地下室已经出售给个人了,那这个地下室就是属于个人所有,出现漏水的情况,物业那边并不需要负责任,这个就需要业主自己找相关的维修师傅上门进行补漏了。
袁家煜
5楼-- · 2020-07-15 19:18
地下室漏水跟物业公司是有一定关系的,但是最终的责任绝对不在物业公司这边,物业公司可以帮助业主来解决这种漏水的问题,也可以帮业主转达这种问题,从而使该问题得到解决。
大部分物业公司跟楼房的开发商都是两个不同的部门,这两个部门分别执行着彼此各自的责任,而物业公司则有权给业主解决各种楼房内的问题,当然,也包括地下室漏水的问题。那么出现这种问题之后,可以找物业公司向上级反映,物业公司的工作人员也有权利配合业主来维修。
败败小姐
6楼-- · 2020-07-15 21:05

当地下室出现漏水情况的时候,首先要看是什么地方,如果漏水点是在公共管道里,物业是有责任去维修的。如果是自己家里装修之后才会有漏水现象,这种情况物业是不会管理的。

所以建议大家要先观察清楚地下室到底由于什么情况发生漏水现象,之后再去找相应部门进行解决处理。有些地方的物业不是非常好,当他们拒绝赔偿的时候,业主委员会可以通过法律途径来维护好自己的利益。

一周热门 更多>