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楼上房屋漏水,导致一下面房主的房子受损,怎么办?哪位知道?
2021-01-17 14:55
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渗漏治理
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因为有小孩,材料要环保一点的,质量要过的去,毕竟家人自己住的
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3条回答
长亭外??
1楼 · 2021-01-20 21:11.
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房屋漏水原因楼板结构问题。有可能是由于年久的原因,更可能是由于质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道引发的房顶漏水原因。由于每一层楼都要接上管道,也许由于管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。顶楼漏水怎么处理对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,由此看来购买的楼盘顶层假如在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,引发自己承担维修费用。假如在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,假如投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。对于商品房,假如是人为破坏引发楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,实际的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,假如对方拒不赔偿损失,就走司法途径。假如找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
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陈放
2楼-- · 2021-01-20 19:39
关于楼上漏水对你造成的损失建议先找邻居商量一下怎么赔偿,商量不好的话再交给司法部门进行处理。首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,假如是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。假如相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假设相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。假如楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
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雨亭
3楼-- · 2021-01-20 18:15
房屋漏水处理的方法和步骤:1、检查房顶漏水的原因,房顶漏水肯定有着它的原因,要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,不过更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。2、楼板结构问题。有可能是由于年久的原因,更可能是由于质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。3、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了,也是许多人家中房顶漏水的真正原因,这个情况就没话说了,纯粹是楼层上方的原因,解决决办法就是找他们协商,把防水层补回去,这样就能解决房顶漏水的情况了。4、通管道引发的房顶漏水原因。由于每一层楼都要接上管道,也许由于管道与楼板接触处没有充分地合闭,因也导至的房顶漏水。5、在把房顶漏水原因查明以后,就需要针对性地来解决这个问题了,假如是楼上层施工的问题,那就要找对方,让对方做防水,假如是其他的原因,那就要找专业的补漏师傅了。
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