很多人在新房验收的时候都忽略了飘窗漏水的情况。其实，飘窗漏水主要是由以下原因造成的： 1、飘窗防水设计没有考虑周全：一开始对内飘窗的设计没有考虑周全，最初的设计仅也只是考虑了飘窗顶部和外墙交处做的防水，忽略了不同材料连接界面处的防水处理。外墙立面的装饰比以前的丰富，线条也多了起来，各种材料的温度膨胀系数不相同，再加上防水考虑没到位，这样就很容易在交界面产生裂缝，结果就——漏水了。 2、飘窗的侧墙钢筋混凝土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混凝土，而是在外墙墙体完成以后才开始了浇筑侧墙混凝土，有的个别单位没有外墙凿毛，又没很好的接浆，通俗说就是施工细节处理欠佳，然后加上一些管理的弊病，让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙，这样虽然根源在外侧，内飘窗遇到下雨天肯定也就漏水了。 可尝试用以下办法解决： 1、固定主体外加处理基底层：窗框与混凝土主体结合部的防雨板应该紧贴混凝土的主体，固定的话可以用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也必须要进行特殊处理。 2、安装阻水板：可以在内飘窗窗框的内侧安装阻水板。 3、修理飘窗结构：在飘窗的顶部采用滴水槽结构，防止内飘窗顶部积水;防水层标准应该为涂抹防水层，这样并对墙的结合处的防水层端部也要进行密封处理;飘窗的挑檐宽度应该整修在100MM以上;如果都不能实现，那么就该不要使用涂膜防水层，要选择薄板防水层等，加大水管的排水坡度，这样就可以在顶层采取防结露处理。 4、如果是由施工造成的，① 剔除原先老化的密封材料，并将密封部分清洗干净。② 用防水粉兑着一定比例的防水密封胶，然后调合成一种粘结力超强的防水密封膏，最后把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。③ 用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝做密封处理，这样就可以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒等的浸蚀而导致的材料老化。

首先要解决渗水源头，渗水处是否有水管爆裂\外墙保温层破坏渗水\楼上防水没做到位这几种情况，排除水管破裂和外墙渗水（物业责任）以外，最多的就是楼上防水没做好 渗透到下面来了，和上层业主做好协调沟通，根治源头 重做防水。对于墙角渗水发霉区域要铲除原墙皮，发霉区域滚涂固墙宝等产品，重刷防水腻子，然后重刷乳胶漆