腰线下面一层确实容易出现渗水的情况的，这个是因为开发商在建造房子的时候偷工减料所导致的，也有可能是因为本身腰线层的设计并不是特别合理所导致的。
腰线层层本身就是突出的，所以这种设计相对来说还是容易出现渗水问题的，特别是遇到下雨天的时候就会出现一些问题，所以说大家在买房的时候还是有必要了解清楚房子的腰线层，尽量还是要避免购买腰线层或者是腰线层下面一层的房子。

有可能。腰线以下的这一层房子出现漏水的概率应该还是非常大的，这也是为什么很多人都不愿意购买腰线以下这一层房子的原因。
一般我们在看到一些高层楼房的时候，高层楼房在中间的位置上会设置一圈腰线，而这个腰线从本身意义上来看，它是起到了一个美观的作用。但是由于下雨的时候，雨水有可能滴到腰线位置上，会顺着腰线向下流，这样就会流到腰线下面这一层的家庭当中，所以它是存在一定隐患的。

腰线下面一层的楼层房屋出现渗水的问题还是比较常见的，所以现在绝大多数人在购买房子的时候都会避开腰线层下面一层楼房去购买的，这种类型的房子不仅会出现渗水的问题，而且房屋的采光度受到的影响也是比较严重的。
腰线层以上的房子还是比较受欢迎的，因为位于上端的房子采光度肯定是不会受到影响的，而且只要防水措施做的比较周到，基本上是不会出现渗水问题的，所以这个方面也是我们需要提前做了解的。

腰线下面一层是有可能出现渗水情况的，而且可能性也是比较大的。如果开发商在建造房子的时候，出现偷工减料的情况，那么腰线层的下面一层很有可能就会出现渗水的情况，同时有些开发商在建造房子的时候，对于腰线层的设计是并不合理的，所以居住时间长了之后，很有可能会出现渗水的问题。
现在很多人在购买房子的时候，会避免购买腰线层下面一层的房子，主要是因为这种类型的房子会存在一定的弊端。

腰线层的下面一层很容易出现渗水的情况，所以现在有很多朋友都不愿意购买这个楼层的房子，就是担心以后会面临很多麻烦，我个人觉得你的担心是多余的，毕竟国内的建造技术越来越成熟，开发商在建造房子的时候，肯定要对这一层进行特殊处理，所以你可以放心购买。
在你购买房子之前，可以先去实地看房，了解了房子的质量以后，再去决定是否购买。除了需要考虑质量问题以外，你也要了解房子的升值空间。