甲方：乙方：经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成有这些协议：一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方应该在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再由于此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则由于此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。三、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。（自愿退股协议书）四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：

我知道的房屋漏水纠纷协议书范本有：甲方：乙方：经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成有这些协议：一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方应该在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再由于此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则由于此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。三、甲方履行协议第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。（自愿退股协议书）四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：房屋漏水纠纷协议书年月日

新买的楼房就出现漏水的问题，你应该找开发商帮忙解决，开发商有义务免费维修。由于现在的楼盘出售时都有一定时间的保质期，一旦发现漏水的时候，要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，引起自己承担维修费用。

1，房顶漏水最好用沥青防水卷材维修，现在也有屋面防水用的丙烯酸防水涂料