现在大家生活条件都好了，一般人买楼房会买到顶楼，因为常年的下雨或者顶楼上面的太阳能破裂，都会造成顶楼破损，如果防水没有做好，会造成漏水的情况发生。

所以漏水以后一定要找专业的防水进行补救，如果不是顶楼楼上的邻居漏水，那就要找到漏水原因。基本上是水管破裂造成的，这个时候要提醒楼上的住户，检查自己家里所有的有关水的地方。如果确定是楼上漏水，那么需要楼上承担维修费用。

如果楼房长时间的使用可能会出现漏水的情况，如果是顶楼漏水那么可以使用一些防水材料。如果是自己的楼下漏水就要检查一下管道是否有漏水的情况，其实在装修的时候就应该做一层防水。

这样能够尽最大可能保证不影响楼下，所以说前期装修是十分重要的，您可多花一些钱买一些好的材料也要确保装修到位。否则后期出现问题会很麻烦，如果顶楼漏水还可以用维修基金，如果因为自己的原因漏水还得赔偿别人。

楼房漏水，那你肯定要找出漏水的原因，然后才能够进行修复。如果是因为它的质量存在问题，那你可以联系房地产开发商，让它安排工作人员解决这个问题。要是漏水的情况非常严重，你甚至可以提出索赔，因为这套房子在建造的时候，存在偷工减料的情况。
如果是因为楼上住户的原因而导致的漏水，那你可以去找楼上的住户进行沟通，让他以后用水的时候注意一点，要是沟通不成，你也可以找物业人员帮忙调解。

楼房出现漏水的现象肯定是要找到漏水的根源，如果是你新购买的房子就发生了漏水，那么我们肯定是要从房屋这边上去找问题的，在这个情况发生的时候，只有找到开发商进行协商，假如说是他们的原因而导致房屋漏水，那房地产开发商是需要对业主进行一定的金额补偿。
但如果说是因为在装修的过程当中防水没有做好，我们是需要将墙面全部敲掉之后重新涂上防水的，这个工程相对来说也是比较大的，所以我们在装修房屋之前一定要考虑到相对应的问题。

楼房出现漏水肯定是要先查明漏水的原因，有可能是家里的防水出现问题，也有可能是因为墙体开裂，大家先查明原因，然后再进行解决。
如果自己不能解决，那就可以直接跟物业公司的工作人员进行反应，可以让他们安排专业的维修师傅上门进行维修。
楼房漏水这个问题肯定是要重视的，如果楼房一直漏水肯定是会影响家里居住的。在补漏之前大家肯定也是要先整理一下，在维修之前一定要保证楼房的干燥。