开发商是不会管的咯，主要就是几家协调，要不就把管道改了，但是如果像你说的4楼，我才懒得管，反正不会漏到我家，要是大家都好说好商量，还差不多，难道我把房子拆了啊！他们还辱骂就采集证据，递交到法院去，懒得和他废话！本文中只是个人观点！仅供参考！根据《物权法》第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
如确定为楼上原因漏水至楼下的，楼上需要承担责任。