现在房地产开发商的建房技术还是比较成熟的，所以顶楼的房子四五十年不漏水也是比较正常的。
其实购买顶层房子的人还是比较多的，主要是因为顶层的房子生活环境比较安静，而且光照效果会比较好一些，房子的通风效果也非常的好，所以我个人还是蛮推荐的。
但是我们在选择房地产开发商的时候，最好能够选择知名度高一些的，这样才能够确保房子的质量，如果是后期出现漏水，我们也可以向房地产开发商反映。

顶楼四五十年不漏水的也是有的，现在开发商建造房子的技术已经比较的成熟，顶层使用的防漏的材料在经过特殊处理后，可以经得起时间的考验，四五十年不漏水也是司空见惯的事情。

大家都知道，现在的楼房鳞次栉比，越造越高，顶楼的房子也是有很多优点的，受到很多消费者的青睐。

顶楼光照条件非常充足，大冬天晒被子，没有什么阻挡光线的建筑物，会晒的比较暖和，如果住的比较低一点的楼层，有的两小时光照都晒不到。

等楼也有四五十年不漏水的呀，而且这种房子也挺多的，当然前提是建筑房子的时候选择的材料是很好的，而且开发商知名度也很高。
如果楼主要购买房子，最好提前打听一下这个开发商知名度如何，如果知名度很高，在全国各地都建有房子，而且其它城市建出来的房子质量都有保障，使用四五十年没有质量问题，那现在楼主就可以放心入手，能代表现在建出来的房子质量也有保障。

顶楼当然是有四五十年不漏水的，其实顶楼漏不漏水主要还是取决于房子的质量，像有的开发商在建造房子的时候偷工减料，没有做好防水措施，那房子就容易出现漏水的情况。
如果是一些大品牌的开发商，那就比较注重房子的质量，在建造房子的时候是比较注重整体的设计的，自然这种房子建造出来是不太容易出现漏水的情况，房子的居住年限比较久，而且在居住的过程当中基本上是不会出现漏水问题的。

目前房地产开发商的建房技术还是非常成熟的，所以建造出来的房屋质量也是很有保障的，使用的都是比较好的防水材料，所以顶楼也能够保证四五十年不会出现漏水的情况。
另外现在购买顶楼房子的人也是非常多的，因为顶楼的房子一般都会赠送阁楼，所以会增加额外的使用面积，而且顶楼的生活环境是非常安静的，房子的采光效果和通风效果也比较好，并且在价格上面也是比较便宜的，会比其他的楼层便宜一些。

肯定有，我个人比较推荐你购买房地产大品牌旗下的楼盘，因为房屋的质量不会存在任何问题，所以你可以放心居住，就算购买的是顶楼的房子，居住四五十年也不会出现漏水的情况。
在你买房之前肯定要进行实地看房，你需要详细的了解房子的质量，然后再做决定。我肯定推荐你购买质量好的房子，以后就可以避免很多问题，居住起来也会更加舒适一些。要是房子的质量不好，那么不管你有多喜欢，都不可以购买。

肯定是有的呀，总会有一些楼盘特别的高端楼房的顶部，做了特殊处理之后，即便是40年50年也不可能漏水。
但如果是从正常的情况来说，只要是人工铺设的房顶，而且以传统的楼房顶部的设计方法来看，基本上房顶漏水是必然的一个事情，而且你所讲的这个事情已经到了40年，50年以后，那漏水的概率就更大了。
不过现在防水材料做的越来越完善，越来越好了，房顶漏水的事件也比以前少了很多。