请问住宅楼上层卫生间的防水有问题物业该不该管呢?水管渗水主要是什么原因导致的呢?

2021-08-06 17:24发布

2条回答
韩韩姐
1楼 · 2021-08-15 11:53.采纳回答
国家标准中有一条硬性规定是“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层,可布置在本套内的卧室、起居室(厅)和厨房的上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。”这是因为卫生间发生漏水的现象十分普遍,同时管道噪声、水管冷凝水下滴等问题也很严重。允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室(厅)、厨房的上层时,指的是跃式住宅。我们可暂时对跃式住宅做以下理解,跃式住宅套内分上下两层,即楼上楼下是一套,住一户一家。跃式住宅楼上卫生间干扰影响楼下的房间是自家内部的事情,不涉外。实际情况是,即使是跃式住宅,也极少见楼上卫生间直接设于楼下卧室、起居室(厅)和厨房之上的,只有别墅房相对多见。(希望您采纳)
蟹子吴小胖
2楼-- · 2021-08-15 14:08
由于水管是用年限和水压因素。楼上卫生间没用过也可能导致水管接头漏水,这种情况普片是楼上防水没有做好导致漏水、渗水。考虑楼上水管渗水,这种情况楼上卫生间上面肯定是干的,因为楼上的水管埋在下面,漏水的话会向下渗透。可以让楼上的试试水压,若水压掉落明显,就肯定是有水管或者接头漏水。主要考虑楼上防水没有做好导致的漏水问题。你可以拆下自家吊顶扣板。看看卫生间的顶上面是不是潮湿的。如果真是这样就有点麻烦,得与楼上沟通,让楼上的业主下来看看情况或者拍照给他看看,商量解决办法。若真是楼上水管接头漏水,一般情况需要楼上卫生间得挖了重新做防水。如果楼上业主沟通不了,可以联系物业协助解决,让物业去找他们解决。如果不是楼上渗水,那就有可能是卫生间排气扇没有出气孔,导致洗澡时候的大量水蒸气在上面凝聚,这种情况你只需要处理排气扇的出气孔问题。总之,遇到这样的问题先不要烦躁,找出问题,解决问题是关键。

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