不一定。顶楼虽然位于最上面，但是只要防护措施做得好，就不会有漏水的问题。很多时候顶楼漏水是因为屋顶由于常年被冲刷，所以出现了一些缝隙，这种情况下，只要在顶楼的屋顶上盖上防水材料，就能够防止漏水了。如果是因为建筑材料的问题，那么只需要在屋顶上涂上一些防水的底油，这样也就不会漏水了。所以说，顶楼不一定漏水，只要做好防护措施，就不会发生这样的问题。

顶楼不一定会漏水的，要是这个房子的质量好的话，那顶楼一般是不会漏水的。但是要是在建房的时候偷工减料的话，那顶楼还是非常容易漏水的，并且现在房子时间住久了的话，也会容易出现漏水问题。要是房子漏水的话，需要及时进行修补的。现在购买高层的房子最好避免购买顶楼的房子，顶楼的房子夏天比较热，并且也不能保证房子一定不漏水，选择购买中间楼层的房子是最好的选择。

顶楼的房子不是100%都会漏水的，但是房子是存在漏水的可能性的，
现在房子顶层一般都是平面设计，有的时候雨水较急，排水系统无法及时的排水，时间久了以后，雨水就会逐渐渗透下来的。不过吧，如果你购买了顶层的房子，你可以在房顶上涂抹一层沥青的，沥青是可以有效的隔绝雨水渗透的，当然了，如果还没有购买房子的话，还算不建议你选择顶层的房子的。

顶楼漏水是肯定的了，不管房子的质量有多好，但是经过风吹雨打以后，漏水是很正常的啦。所以在买房的时候也应该考虑到这些方面的问题了，当然并不代表不再顶楼房子就不会漏水的哈，在中间楼层，如果上一层的房子出现管道漏水的现象，住在下面一楼的你也是比较麻烦的呢，还得找物业来处理，所以低层和高层都是有一定的优点和缺点的。

我觉得如果房屋质量足够好的话，顶楼是不会出现漏雨的现象的。我外婆家里就买在顶楼，买的楼盘房屋质量还是比较好的，自己家里防水措施也做得很到位，所以过去10年了都没有出现过漏雨的现象。我觉得你要是不放心的话，在装修的时候，天花板要刷上一层防水水泥，如果可以爬上屋顶的话，也可以在屋顶上盖上防水布，基本上可以防止漏水的现象出现。

我个人觉得顶楼都会出现漏水的情况，所以在建造房子的时候，一定要把顶楼的防水做好，不过一般情况下，交房的5年之内是不会出现漏水的现象。现在房子基本上都是钢筋混凝土结构，所以时间长了之后会产生裂缝，有裂缝自然就会漏水的呢，顶楼出现漏水之后，可以把原来的防水层清楚掉，然后再重新做一次新的防水，顶面上在铺上一层保温层。

顶楼不一定就是会漏水的，因为现在国内大部分楼盘的房屋质量都是非常不错的，针对房屋漏水也是做了一定的防水措施，顶楼居住起来不仅采光度非常好，而且房子如果是做坐北朝南的朝向，那么同时也具备一定的空气流动性，所以购买顶楼的好处还是非常多的，假如真的出现漏水问题，我们要从两个方面去考虑，可能是装修时输漏防水这个问题，也有可能是房屋质量方面的问题，再出现第二种问题的情况下，我们可以要求开发商给予我们一定的金额赔偿，并为我们的房屋漏水进行根源上的处理。