屋面防水材料现在主要为：JS聚合物水泥防水涂料；SBS改性沥青防水卷材；非焦油聚氨酯防水涂料；三元乙丙橡胶防水卷材等。局部堵漏现在一般采取高压注浆机注浆堵漏。象你所遇到的情况，最好还是找专业施工人员现场查看，根据具体情况选择材料。再好的材料质量也只是成功的一半，人员施工的质量也是相当重要的。