如果客厅天花板裂缝漏水，经过检查后是因为邻居的损坏造成的，也可以根据自己掌握的情况向楼上的邻居讲清楚，提出修补或者提出要对方为自己的损失造成的损害赔偿。如果楼上的邻居是不配合的或者不给积极的修补的，那么也可以通过法律渠道取得解决方案。

客厅天花板裂缝漏水应该先检查清楚漏水的原因。如果不是自己人为的去损坏的，那么可以找物业，对漏水的裂缝进行修补。如果这种情况是在保质期内，那么还可以找*商承担相应的责任。房子的保质期一般是防水的保质期是5年管道的保质期一般是两年。