建议做法：在开裂部位（适当扩大范围）凿除原有砂浆至混凝土面，清理干净后涂刷一层纯水泥浆结合层，再分两次涂刷共厚3mm聚氨酯防水涂料（柔性防水材料），再用加水重5%防水剂的防水砂浆批挡20cm厚，面层再用1:3水泥砂浆按排水坡度批挡保护层，这样做应该就可以了。

要看你是平顶还是尖顶的。你要搞清楚为什么漏水。是防水没做好还是本身屋顶造的有问题。最好请专业的人过来检查检查。