建议做法：在开裂部位（适当扩大范围）凿除原有砂浆至混凝土面，清理干净后涂刷一层纯水泥浆结合层，再分两次涂刷共厚3mm聚氨酯防水涂料（柔性防水材料），再用加水重5%防水剂的防水砂浆批挡20cm厚，面层再用1:3水泥砂浆按排水坡度批挡保护层，这样做应该就可以了。

您好，找一家房屋防水的公司，他们会上门服务的，基本上采用的是沥青防水

1、刷防漏漆，沥青最多人用的，还有市场上各种品牌的防漏漆(如：911、能高、德高等)，接受价钱比较高也可以用地台漆，地台漆防漏效果最好。因为温差等各种天气问题，防漏漆过一段时间就一样漏水。 2、最好在刷完防漏漆之后加水泥沙粘上地钻，那就最理想的，可以保护防漏漆，但整个施工价格会很高。 3、施工时最好找会做泥水的技术工人做，那样就更好。

现在有有种技术叫高压灌浆堵漏，操作简单效果好的，你可以去找找这个施工的队伍

建议做法：在开裂部位(适当扩大范围)凿除原有砂浆至混凝土面，清理干净后涂刷一层纯水泥浆结合层，再分两次涂刷共厚3mm聚氨酯防水涂料(柔性防水材料)，再用加水重5%防水剂的防水砂浆批挡20cm厚，面层再用1:3水泥砂浆按排水坡度批挡保护层，这样做应该就可以了。

　屋顶漏水怎么修?建议上面在加盖一层隔热层。另外用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。

应该用沥青防水层。因为现浇混凝土是不防水的，还是要做防水层。就算用防水混凝土，但还是要做防水层的。在做沥青防水层时，可先在原板面上做一道防水砂浆，再做沥青防水层。如果要延长防水层寿命，可以在防水层上面再做刚性防水层。屋面结构没问题的。