所有问题
漏水检测文章
漏水检测标签
所有栏目
专家
公告
首页
漏水检测技术培训
检测服务
测漏水视频
我们的资质
发布
提问题
发文章
安装
地面
一般
水箱
卧室
问一下新买商品房漏水怎么办?有人知道吗?
2019-04-26 13:56
发布
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
站内问答
/
渗漏治理
827
3
2874
地插电源没有使用会发烫还发出呲呲的响声,是什么原因
发送
3条回答
雨花石
1楼 · 2019-04-28 22:41.
采纳回答
1、首先你要查看你的商品房质量保证书,针对上面注明的保修条款及修复期限都有明确的规定 2、然后你可以联系物业公司或开发商,要求他们给你按照商品房质量保证书上面要求的时限内给你整改完毕 3、否则,你可以依据质量保证书约定追究开发商的违约责任,你要找的主体单位还是开发商,物业公司只是其中接受开发商委托服务的一个公司。希望我的回答能帮到您
加载中...
辣味大仙女
2楼-- · 2019-04-29 08:06
你好,这个的话你可以看看以下的介绍应尽快查清漏水的原因如属于主体结构不合格所致,可以要求换房子;如只是一般性质的漏水,可以根据购房合同要求对方承担维修义务
加载中...
虹华
3楼-- · 2019-04-29 03:37
应尽快查清漏水的原因如属于主体结构不合格所致,可以要求换房子;如只是一般性质的漏水,可以根据购房合同要求对方承担维修义务.根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为:1、住宅的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,保修5年;3、门、窗安装密闭,不出现翘裂,保修2年;4、墙面、顶棚抹灰层不脱落,保修2年;5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修2年。由此可见,地基等基础工程、主体结构问题,应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题,施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。同时,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此,房屋存在质量问题,承担保修责任的主体是开发商,而不是物业公司。
加载中...
一周热门
更多
>
相关问题
生铁管渗水如何补漏?
1 个回答
迪士地漏和多灵地漏哪个好
1 个回答
白色墙纸渗水干了之后可以变回原来的颜色吗?
1 个回答
厨房本来建的时候就没有设计地漏,想要加个地漏,可以吗?谁能说说看?
5 个回答
广州防水补漏公司服务好的有哪些,在防水补漏方面好么?
3 个回答
窗户渗水是什么问题应该尤安装方来承担吗要是找第三方鉴定该找什么机构
1 个回答
楼上的露台装修之后只要是下雨我家的阳台和客厅就开始渗水我该如何
1 个回答
新房子还没用多久呢洗手间墙壁渗水很厉害
13 个回答
相关文章
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
安装
地面
一般
水箱
卧室
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>