防潮处理的做法通常是在地下室墙体外表抹20mm厚1：2防水砂浆，地下室的底板也应作防潮处理。地下室墙体应用水泥砂浆砌筑，并在地下室地坪及首层地坪分设两道路体水平防潮层。地下室墙体外侧周边要用透水性差的土壤如黏土、灰土等分层回境夯实。

1、抗震要求。地下室假如设计不当，对整体抗震性能会产生较大影响，依照南京市施工图审查要点，对于半地下室的埋深要求应大于地下室外地面以上的高度，方可以不计其层数，总高度才能从室外地面算起。地下室的墙柱与上部结构的墙柱要协调统一。地下室顶板室内外板面标高变化处，当标高变化超过梁高范围时则形成错层，未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位，规范清楚表明作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构，地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位。结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板，但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算，并应包括地下层。2、荷载取值与组合。地下室外墙受弯及受剪计算时，土压力引发的效应为永久荷载效应，可变荷载效应控制的组合时，土压力的荷载分项系数取1.2;永久荷载效应控制的组合时，其荷载分项系数取1.35。对于地面活荷载，同样应乘侧压力系数，许多设计中计算不对。地下室底板的强度计算时，依照《建筑结构荷载规范》。抗浮计算时，板、覆土的自重的荷载分项系数应取为0.9。地下室外墙的土压力应为静止土压力，依照土性的不同分别采用不同的计算方法，粘性土采用水土合算，砂性土采用水土分算。3、地下水与抗浮。地下水位及其变幅是地下室抗浮设计重要依据，实际地下室抗浮设计中往往只考量正常使用极限状态，对施工过程和洪水期重视不足，因而会造成施工过程中由于抗浮不够出现局部破坏。另外，实际中在同一整体大面积地下室上建有多栋高层和低层建筑，而地下室面积大，形状又不规则，加之局部上方没有建筑，此类抗浮问题也相对比较难以处理，须作细致分析处理。

上海锐智防水补漏公司1.各种建筑防水工程：地下室、屋面、卫生间、墙面、水池等;2.各种建筑渗漏的修缮处理：地下室、屋面（彩钢瓦屋面）、电梯井、卫生间、墙面、浴池、污水池等;3.各类建筑物裂缝处理：施工缝、伸缩缝、沉降缝等.上海锐智防水补漏工程有限公司1、新老屋面防水2、环氧高压注浆及嵌缝结构修补3、特种水泥封堵止漏4、地下室防水堵漏.5、各种防水材料对墙角、屋面及地下室外墙的防水处理6、无 {MOD}渗透防水剂处理贴面、非贴面的内外墙渗水7、卫浴间、游泳池、蓄水池等一系列的防水

第一类：管道漏水安装准确是关键房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水这是许多人都非常需要了解的。原因：管道安装不好管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理。修补方法：凿开管道做防水凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。防治方法：固定好管道目的是防止日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。第二类：房顶防水层漏水保护层要重做防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。产生原因：防水层遭到破坏人为的施工破坏是引发防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏引发；防水材料存在质量问题也会引发防水层遭受破坏。修补办法：铲掉重做防水找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。防治方法：做好渗水检验在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同一个时间段里要关注的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。