首先，找到楼顶的漏水点以及裂缝等薄弱环节。然后开槽、清洗，并用堵漏水泥等堵实，抹平压光，整体再做一遍防水材料具体补漏等，一般防水材料的价格要看用了几道，是非标的材料还是用国标材料。最便宜10多块都有人做。合格的，一道材料都要40左右了，可以使用加强型永凝液DPS。

屋顶整体修下，一般看施工的讲不讲究，好的防水材料到处买的到，看施工人员做的到不到位。