墙面发霉的原因：1、墙体渗水2、内墙保温层未处理好

1、物业要负责维修。可以动用维修基金。假如是新的商品房由开发商负责保修。2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。3、通常的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你应该找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水。

要彻底解决分两步：1.检查是否墙外潮湿渗水，如是，外墙做防水。（治本）2.内墙处理：a，铲除原渗水部位墙皮。b，草酸清洗2遍。c，刷酚醛清漆2遍，d，刮腻子刷乳胶漆。（治标）期望能对你有用，祝你好运。

假如墙面出现气泡、脱皮的话，不仅会影响室内美观，还会引发细菌滋生、对我们的生活产生不利影响。该怎么解决呢？一起来探讨下这些方法吧！1、首先找到渗水的地方，依照现场情况做好防水处理。（找到渗水处后再补充问题吧）2、然后铲掉原有墙面漆；3、最后重新做面漆。假如属于外墙防水出现问题，找到管理处解决，假如属于自建房等类型，最好找专业防水公司现场勘察后处理。