这要看具体的开发商和房产商了，还有你们当初签订合同时的规定了，您可以和他们一起协商处理。不过一般的话是会帮你维修的。如果你是要退房的话，会比较麻烦一点。而且，第一次买房因为房子漏水,窗前还有遮挡物就退房了,可房子是贷款买的我有开发商的协议书再买算二次购房。你再买的时候就不划算了。

退钱是没什么太大可能的了，还是协商让他帮你修吧！

我知道的话就是不退的！不过包维修的。