防水有没有做好要看你楼下的天棚有无渗水现象，一般防水是做在楼板的结构层上(也就是未装修前的楼板混凝土上面这一层)，而不是做在你铺贴用的砂浆上。如楼下无渗漏现象，而你自家地板上有渗水现象，分析起来原因应该是：你家浴室和厨房的铺贴砂浆里含水量较高。在常用水的场所，最好是在施工时除了做好涂膜防水外，铺贴砂浆中也添加防渗添加剂(粉)[很多家装公司业主不提要求的话，他们只会做好涂膜防水，不会在砂浆里添加防渗添加剂(粉)]。 

有可能是水管渗漏，应尽快处理。该周围有设有水管，如有尽快请工人修理。

在常用水的场所，最好是在施工时除了做好涂膜防水外，铺贴砂浆中也添加防渗添加剂(粉)[很多家装公司业主不提要求的话，他们只会做好涂膜防水，不会在砂浆里添加防渗添加剂(粉)]。