一般的房子楼顶都会出现漏水的情况，只不过是时间长短问题，装修楼顶时候的用材好的话，可能用个七八年才会出现漏水情况，有的装修时候用的材料是比较不好的，它可能就会在三年左右出现漏水，出现漏水一定要查清漏水源是哪里，尽量大面积的铲除掉原来的防水层，然后选上最好的防水材料重新做防水层，想要彻底解决的话，则需要不定期的做保养和清理。

现在房子住久了，很多房子都会出现顶楼漏水的情况，要是遇到这种情况的话，一定要查明漏水的原因，将原先漏水的那边重新做防水，而且要使用比较好的防水材料，基本上这样能够保持三四年不会出现漏水情况。当然如果你彻底解决的话，还是要定期对顶楼进行维护和保养。所以如果想避免顶楼漏水的这种情况的话，我们在买房的时候最好不要购买顶楼，买中间层会比较好。

顶楼的房子在漏水这一块确实是做的是比较差的，一般的顶楼房子住个三年以后就会出现漏水的现象。如果发现自己家的顶楼有漏水的现象想要彻底解决的话，我觉得首先就要把漏水的那一块墙壁先全部铲除掉，然后在里面先铺一层防水涂料。在防水涂料上面再去把墙壁修复好，最外边再上一层沥青。这样子效果可能会稍微好一点，但是基本上三年左右的时间我们还需要重新再做一次。

顶楼漏水最有效的解决办法，就是从根源上入手，可以在顶楼使用防水涂料或者是防水卷材。因为就算你这个时候干了，下次下雨的时候还是会漏水，这种方法就是一劳永逸的，能够用很久。但是如果是我的话，我估计会选择卷材，因为铺设面积大，而且抗老化，不会因为经常被雨打就坏掉，省的以后会更加麻烦，而且市面上的价格也不是特别高。

其实顶楼漏水的现象屡见不鲜，解决方法其实就是两个，一个是你自己解决，另一个就是你自己去找物业，让物业想办法给你解决。 现在买顶楼的人确实是不多，如果你家确实已经买了顶楼，要么你就自己吃亏，自己做一下漏水的处理，把漏水的地方简单挖一个小坑，填上防水剂，然后再在防水剂上面涂一层防水漆就行了。如果自己不想动手的话，直接找物业，物业也会想办法给你解决的，毕竟这个事情归物业管。

如果家里的顶楼漏水的话确实是比较的麻烦的，现在很多的楼盘都存在这种现象，如果顶楼漏水我觉得最好的处理方法就是去材料市场上购买一些质量比较好的防水材料。回来以后把漏水的地方清理干净，然后再铺上这些防水材料。另外沥青的防水效果也是比较不错的，所以说在上面再铺上一层沥青也是很不错的。如果条件允许的话，最好是每年做一次，这样效果会好很多的。