楼面漏水的原因可能有很多方面，像防水没做好，材料不过关或者是施工人员没做好等等，这些都会导致楼面漏水。楼面漏水处理的方法是：在漏水处用水浇透，买一桶防水涂料浇在漏水处，等干后在按1:2比例防水、水泥，混合浇在漏水处，效果很好。在做楼房施工的时候，防水一定要做好，建议使用专业防水涂料，用防水卷材最好，防水效果好，用专业的防水材料-SBS防水卷材铺设，就是这样做的是长期性的。

楼房下水管道漏水，首先住户要暂停使用，排查漏水的区域，确定后把漏水的那一段管道截断重新换新的管道

楼房外墙渗水怎么办好;1把房顶的漏水的地方还有其他容易积水的角落都用泥或者沥青补起来。假如房子太老了就直接用沥青那样的黑乎乎的东西盖起来就可以了。2外墙渗水绝对不要装修，否则后患无穷，物业公司一直拖着不去弄，向有关管理部门投诉。外空敲，裂缝搞掉重来，搞掉重来时各条砖缝凿去一些，进行勾缝处理，治其本，没有修不好的东西。涂防水涂料不行.只治表，不解决根本问题。

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