如果只是局部开裂一条缝，那处理就比较简单了，可用小刀延开裂线修成V型坡口，重刮腻子上漆修复即可。如果片状开裂、有霉点、起泡等情况，就应该考虑是否墙内水管漏水、楼上防水破裂等情况出现，处理完相关问题后等墙面彻底干透再行处理。

　墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。

楼板开洞必须的加固之后才能称重，还得看阁楼里漏水不，有的房顶的防水做不好漏水。