楼顶漏水找不到原因?防水的材料呢?

2020-10-01 16:16发布

我家是顶楼(单元楼共四个单元),卧室墙面总是渗水,到楼顶上面查看过多次也找不到有裂缝的地方,找不到漏水的地方,到底是什么原因呢?希望哪位大侠能指点一下,在这儿先谢谢了。
3条回答
雪球的timo
1楼 · 2020-10-10 18:05.采纳回答
房子我们可以分为商品房和自建房来说,商品房又可分为是否在保质期,是否是人为损坏。 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。 2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。 3、对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
金林
2楼-- · 2020-10-10 20:51
不可以,楼顶漏水应该用防水(堵漏)产品或沥青即可...
辣妈薯
3楼-- · 2020-10-10 19:32
别找这种马路游击队,真的没保障的~万一以后水管漏水了~墙面有裂缝~或者其他什么小状况,连个人影都找不到

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