排除是否潮气过大，假如是楼房不排除楼上漏水的可能。这种情况可能是厨房地面漏水，沿烟道管外壁渗下去的。你可以要求把楼上给水总阀关掉，不要在厨房用水，要是还在漏，那基本可以排除是楼上的问题。要是没漏了，你就要检查楼上家厨房的漏点。通常来讲，水往下漏，只有找到漏点，排除后才能彻底解决问题。

1、打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度；2、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速；3、在厨卫间做蓄水试验24小时，无渗漏现象，其中地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；屋面下的天花和墙角、墙面（特别是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）。

新房验收要检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。仔细检查地面，有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水上下，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

下面就是毛坯房验房关注事项，以供参照。1、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因，让开发商进行维修。2、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。3、仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。4、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。5、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。6、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。7、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。8、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。