怀疑此处是冷桥。可能是该部位墙体的保温(内保温或外保温) 不好，该部位墙体温度偏低，遇到室内的湿热空气即形成冷凝水。 建议的解决办法：加强此处的保温，如在潮湿部位的室内或室外贴层聚苯板等保温板，保证墙体温度。

墙面渗水处理方法：墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层，刮涂防水腻子，打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。