水泥批荡层还是很好铲除的不会引发外墙动荡松动，洗手间掉灰应该是砂浆的配比问题建议重新做防水，不然以后漏水麻烦可就多了。

当我们购买了住房以后，通常都是毛培房，那么就应该关注卫生间的地面，卫生间墙体，卫生间排水和地漏的细节处理，安装前做好准备，就能防止以后生活中碰到的种种烦恼。xml:namespace>1、卫生间地面的处理——在安装的时候应该关注地面的平整性，需要关注卫生间水流方向，地漏安装在何处，防止卫生间不会出现凹凸不平而出现积水的情况。2、卫生间排水的处理——卫生间由于要防臭及预防传染病，国家规定建筑时都要有凹池鹅颈曲管设计，卫生间地面已安置一级排水，不过一但水透过地面或供水管道渗水，整个洗手间凹池将装满脏水，且水无孔不入或翻越墙壁透进房间墙角或渗入下层。在凹池最底端应设置二级排水管口，在地面用防渗水泥刮好地砖缝，假如家装做好一级和二级排水系统，可免去日后诸多烦恼。3、墙体防渗的处理——房地产公司的毛坯房墙体是未经过防水处理的，在贴瓷砖前应事先刮一层防渗水泥然后再贴瓷砖，贴完瓷砖后应要求装修工人对瓷砖缝进行墙缝处理，这样可防止卫生间的水通过砖缝渗透到外墙。