1、房屋漏水，外墙漏水找物业负责， 2、楼顶漏水找楼上邻居负责， 3、你家漏水找给你施工的单位负责。

找开发商漏水原因 房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。 (法律规定商品房是有5年的保质期的， 房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。) 找物业公司漏水原因 1. 因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。 2. 因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。

找楼上邻居漏水原因 1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施; 2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水;

房屋漏水，主要看是哪方面、外墙，还是卫生间。怎么漏法。先找人检修，如果属于外墙渗水，物业这边要负责维修的。如果是卫生间防水没做好，那是装修公司的问题，如果在保修期内，可以找装修公司负责的。