可以先采用白铁板做泛水沿，再沿上方做防水层。做完之后应该就不会漏水了。价格的话，看你怎么去跟工人谈了。通常的话几千块就可以了。

楼主，题主好！像你家这种情况，厨房和阳台是应该要重新做防水处理的；至于价格，需要看你的房屋实际情况；通常价格在5000到15000上下。

你家房子哪里漏水，从哪里漏，假如是顶层，那么物业要维修，那个是屋面，属于公共部分。假如楼上漏楼下，那不关物业事，那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。无论渗没渗水，以不交物业费来要挟都是不正确的，你不交费，那物业是不是可以把你家卫生间下水管也堵上，人不交费，他不服务了，把你家水也停了，可以吗？这不是解决问题的办法。