楼面漏水的原因可能有很多方面，像防水没做好，材料不过关或者是施工人员没做好等等，这些都会导致楼面漏水。楼面漏水处理的方法是：在漏水处用水浇透，买一桶防水涂料浇在漏水处，等干后在按1:2比例防水、水泥，混合浇在漏水处，效果很好。所以在做楼房施工的时候，防水一定要做好，建议使用专业防水涂料，用防水卷材最好，防水效果好，用专业的防水材料 - SBS防水卷材铺设，就是这样做的是长期性的。

一旦发现楼房漏水了，首先要仔细检查出原因，然后在进行处理。如果漏水从表面就能看出明显的漏水位置，可采用堵漏王进行修补，但如果表面查看不出具体原因，而又出现大面积漏水，处理起来就相对麻烦，其中一种方法是敲掉地面的瓷砖，处理好基面，全部整体再做一次防水，另一种方法是从楼下的天花板处查看，找到漏水点，采用高压灌浆法进行堵漏。

造成楼面漏水一般都是施工的问题，比如现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因，另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因。像施工中用到的混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清，如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。

楼板漏水基本是密实度不足，水灰比大了，振捣不实，养护期不够而造成的。水泥浆沙浆直接补上去都不能和以前的楼板结合，建议找准漏水部位，凿开后用细石混凝土内掺12%的UEA膨胀剂填塞捣固密实。为了避免以后出现类似的问题，建议找个专业的师傅帮修补，既能做的更好，也节省时间。