1、一般情况来讲，楼上卫生间漏水都是由于楼上的住户对于地板的防水没有做到位，所以卫生间的水才会渗漏到了楼下。2、若是我们在做完24小时的防水实验后，若有出现了渗漏的情况，那么这属于开发商的问题，这就由开发商免费维修。3、若是厕所的墙地面内暗管出现漏水的话，那么需要从较严重的区域进行排查，然后更换损坏的水管。4、可能是管道破裂。

建议处理方式：

1、建议看下是不是下水管的接口处漏水了，如果是的话就好办了，不必有什么特别的担忧，请一个师傅把接口处修理一下就好了。

2、如果是防水没有做好，那么就需要重新将瓷砖敲碎，然后再重新做防水，而且应该注意要进行彻彻底底的防水试验。

3、应该注意，及时观察漏水点的位置，要确定下卫生间的进水管有没有出现漏水的现象，也就是观察其上水管。那么，需要先将卫生间内的闭水阀关闭，等待一段时间，看是否会出现漏水的现象，若是不会漏水了，则说明是进水管漏水，只需要更换进水管就可以了。