老房顶层漏水怎么维修?

2019-11-23 09:08发布

很多人在购买房子的时候都特别不喜欢顶层,因为顶层存在的弊端实在是太多了,比方说下雨天漏水,冬冷夏热,水压不足等等情况。真的是让人苦不堪言,但对于一些已经购买顶层,而且住了很多年的住户来说,他们担心的就是老房顶层漏水怎么办?下面就告诉大家关于老房顶层漏水的方法。

老房顶层漏水怎么维修?7

老房顶层漏水的原因:老房顶层漏水大多是因为居住的时间太久,加上没有做好保养以及维护措施,使得房屋的防水材料老化而损坏,因此出现漏水的原因就显而易见了。老房顶层漏水当然也不排除是修建原因,很多时候建筑商会偷工减料,使用劣质防水材料,所以房屋漏水也是正常的。不过,现在建筑质量监督部门越来越严格,这种偷工减料行为也更少了。

老房顶层漏水导致的问题:室内的墙皮脱落。有一些居住在顶层的业主总是反应,只要一下雨,家里就要快成为水帘洞了,不管怎么维修都没有用。如果顶层的防水措施没有做好,很容易出现墙皮脱落的现象甚至发霉、开裂反而会让装修漂亮的房子瞬间变得丑陋。

老房顶层漏水怎么维修?7

老房顶层漏水的解决方法:首先,要对漏水区重做防水层,可以用专门做屋顶防水的防水卷材材料。卷材搭接处一定要最好密封处理和无缝防水,今后就不容易出现漏水的问题。其次,还要对屋面管道、阴阳角等部位进行增强防水处理。在处理房顶漏水时,要是屋顶出现裂缝,要先把水泥沙凿开,然后用防水材料涂刷一遍,然后再铺一层水泥沙,厚度一定要充足。如果是在水管附近漏水的话,那可能就是水管出现问题了,这时候就需要及时更换水管。要是实在找不到房顶漏水点,那就要重做防水施工,选用防水浆料进行多次涂刷,最后再做保护层。等保护层干固后,再进行防水层涂刷,这些涂刷施工要重复3-4次,才能保证良好的防水效果。

当找到造成老房顶层漏水的缝隙之后,用玻璃胶堵住,这一道工序一定要处理好,不能马虎。还可以使用彩钢,彩钢瓦本身就具备了吸水性和抗水蒸气的渗透性,因此防水防潮方面,尽量购买岩棉彩钢瓦,效果会更好,再加上这种材料同时也具备了防火保温的功能,安装简单还可以反复拆装使用。

老房顶层漏水怎么维修?7

以上就是关于老房顶层漏水的原因及解决方法,希望能够帮助到大家,祝大家生活愉快!