1、首先发现板房漏水，最好的办法是先查看漏水的地点，然后选择好的材料进行修补。2、当板房漏水时，不要着急，先将水渍都清理干净，然后使用毛刷将漏水的地方均匀的刷匀，等干了以后再多一遍，一定要多刷几遍，这才能提高它的使用寿命。3、如果你觉得漏水的裂痕不是很多，也可以使用免火烤防水卷材料简单的处理一下即可，当然这种办法是不建议使用，因为有过一次漏水，一定要用最好的修补办法，才能防止下次漏水。

造成的原因：

1、板房漏水不一定就是屋顶出现了裂痕，也有可能是管道漏水。由于安装管道的时候没有安装好，导致的管道口松动，然后漏水，使得板房出现水渍。

2、还有可能是在做防水层的时候没有做好，在安装保护层的时施工环节发生了问题。

3、还有种情况就是比较常见的，墙面潮湿，然后慢慢的出现了漏水的情况。也有可能是施工员在施工的时候浇注楼板时没有将混凝土振平捣实，从而出现了质量的问题。