老房子墙面返潮脱落，需要先用砂纸将发霉及脱落的部分打磨平滑。用铲刀把霉变了的墙皮铲至能看到水泥层或是砖层。同时由于铲干净的墙皮往往都不够平整，所以还需再补次腻子，腻子粉饰完全后再进行底漆的施工。静待干透后，接下来就可以涂刷乳胶漆、硅藻泥。

防潮涂料通常是在墙的表面涂刷上防霉防潮的涂料。例如水性涂料，用水作为溶剂，以硅橡胶高分子聚合物、丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物等高分子材料为成膜物质，添加多种成分制成涂料。这种涂料能在潮湿环境中直接涂刷，能很好地附着在墙体表面，形成一层保护膜，并且具有较强的耐水性，起到防潮效果。