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楼上漏水，房东认为是物业来整改，不愿维修，怎么办?

2019-12-10 18:12发布

站内问答 / 渗漏治理
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楼上漏水，家里卧室墙面渗水严重，因为楼上是公租房性质，房东不愿维修，物业也不愿意维修，那该怎么办理

楼上漏水，家里卧室墙面渗水严重，因为楼上是公租房性质，房东不愿维修，物业也不愿意维修，那该怎么办理
3条回答
阿朱儿
2019-12-11 12:32 .采纳回答
这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？如果房子是处于保修期内的话， 由开发商负责维修。 保修期通常规定的是房屋建成后2年， 如果超过保修期的话， 归物业公司负责。 如果相关单位不承担责任的话， 你有权利以违约的名义起诉他们。一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼下业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过 可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。 以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。

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