所有问题
漏水检测文章
漏水检测标签
所有栏目
专家
公告
首页
漏水检测技术培训
检测服务
测漏水视频
我们的资质
发布
提问题
发文章
安装
请问一下已经办好二手房过户漏水卖家需要承担责任吗?
2021-05-17 16:27
发布
站内问答
/
家庭测漏水
1401
3
1893
3条回答
鸣晨
2021-05-19 11:54 .
采纳回答
遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。 在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。 房贷办不下来首付款能退吗?如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。 如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。 综上,无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金
加载中...
查看其它3个回答
一周热门
更多
>
相关问答
厨房本来建的时候就没有设计地漏,想要加个地漏,可以吗?谁能说说看?
5 个回答
楼上的露台装修之后只要是下雨我家的阳台和客厅就开始渗水我该如何
1 个回答
新房子还没用多久呢洗手间墙壁渗水很厉害
13 个回答
哪个朋友晓得房子漏水找谁投诉会比较有效?
2 个回答
有了解防臭地漏怎么安装的吗?哪位能给点建议?
4 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
安装
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
付费偷看金额在0.1-10元之间
确定
×
关闭
您已邀请
0
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>