房屋防漏胶什么材料的好用?能不能具体说一下。

2020-01-17 08:06发布

3条回答
追剧狂魔李橘子
2020-01-21 21:24 .采纳回答
你好对于房屋漏水,首先要弄清楚出现漏水的原因,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。因质量问题出现渗漏和因装修引发渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化引发渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。对于顶楼业主,假如漏水发生在房屋保修期内,业主可要求发展商免费维修;否则应由全体业主平摊费用,由于天面权益是共有的,义务也是共同承担的。但假如渗漏是由在上面加建造成的,则应由加建方承担防漏责任。尽管开发商都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理,但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望,建议在装修时再做一道防水,方可以更长久地避开“水患”;同时不要一味依靠玻璃胶来防水,由于这种材料跟水泥的粘结性能差,两三年就会出问题。在此,笔者提醒广大购房者:房屋在交付使用时应该要求开发商出具“两书”:即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》,两书里规定发展商与业主应该签定屋面防漏保修期限,以及在使用房屋过程中特别是在装修过程中应关注的事项。房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验,以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失。

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