渗水 保护器 请教 发现 地砖

楼上暖气爆了，水渗到我家里，我该找谁负责，是楼上还是物业啊？

2020-01-15 09:41发布

站内问答 / 家庭测漏水
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关于房屋漏水的问题，楼上的暖气爆了。水渗到我家，木质地板被泡。还有天花板有一角开始掉渣；墙角线也裂了。我该找谁物业还是楼上的。应该怎么赔？

关于房屋漏水的问题，楼上的暖气爆了。水渗到我家，木质地板被泡。还有天花板有一角开始掉渣；墙角线也裂了。我该找谁物业还是楼上的。应该怎么赔？
3条回答
馥芮白
2020-01-20 13:31 .采纳回答
不清楚你在几楼住，是一楼还是2层以上，是室内还是室外。 一般由于施工方室外地下施工不按规范设计施工（埋在冻土线以下）造成的损失由施工方负责。 但是由于住户在长期不住，冬季未给管道放水，导致暖气、给水管道冻裂，造成损失由住户负责。此类事件经常发生在不居住楼上屡见不鲜，质量好的暖气片仅余片底的水，在冬季偶尔极冷天气时也发生过冻掉暖气片底现象。近几年由于国家对节能的要求，外墙内侧或外侧均有保温层，玻璃也采用双玻或中空，交工后冻暖气片的较少发生了，但给水管，尤其是在以阳台设计为厨房的地方还是有冻裂给水管现象。 给排水保修2年，自售楼交房之日起算。

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