渗水 浴室

各位说为什么楼房下水管周围渗水

2021-12-23 08:20发布

站内问答 / 漏水原因
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4条回答
赖在丽江
2021-12-26 11:10
一、座便器污水渗入结合层所致；排污管周遭地砖砂浆结合层未做防水，因为均使用干硬灰铺砖，结合层不密实，排污时时残水从管根周遭结合层渗入，所以总是不干但水量较少。这种情况将可能性最大也较易维修，你只要拆开座便器观察，如果结合层高于排污管口，把砂浆结合层朝管根一侧涂刷几道双组份防水涂膜(每道不粘手后在涂下一道)即可，如果排污管口高于结合层，则需要管壁与结合层缝隙灌注堵漏灵封堵密实，若不嫌复杂则剔凿管口周遭地砖至楼板，剔凿区域先闭合砌筑下底宽100、与结合层等高的正梯形阻水坝，然后整个区域满涂3~5道双组份防水涂膜，再回复地面瓷砖，这样做当然最好。 二、是地表水渗入结合层所致；1)这种情况比较麻烦，地表水可能是从瓷砖、地漏周边的缝隙渗透，也可能是从砖面渗透而积少成多，需要仔细查找漏点并封堵，重点是洗浴区域，地面砖间缝使用专用嵌缝剂密实封堵，墙地砖之间、转角等处也可用耐候胶封堵。2)如果还有问题就可能是地砖本身造成的轻微渗透，毕竟瓷砖有一定的渗透系数，尤其在前面所说的洗浴等有水区域，那样的话需要剔凿既有的三处漏点后，在尽可能大的范围内做局部防水以保证与原防水层有效衔接。

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