说下房子漏水该由谁负责?

2022-02-18 09:14发布

我家是以前单位集资的房子,没有物业,现在单位也倒闭了,但是家里的厕所一直漏水下来,现在干脆连厕所都不能进去了。漏得特别厉害,连客厅的墙壁都已经浸透了。这个责任该谁来负责?是由楼上住户来负责?还是由我们...

我家是以前单位集资的房子,没有物业,现在单位也倒闭了,但是家里的厕所一直漏水下来,现在干脆连厕所都不能进去了。漏得特别厉害,连客厅的墙壁都已经浸透了。这个责任该谁来负责?是由楼上住户来负责?还是由我们自己来修理?注明一下,房子漏水的原因可能是因为当时建房子的时候就有质量问题。
3条回答
阳洋14
2022-02-24 22:43
二手房营业税一般由购买方交,但是也有出售方缴纳的情况,一般是买卖双方约定由谁缴纳,目前在二手房交易中,普遍约定为“卖方实收一定的房款,由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中,必然考虑了过户税费因素。如果买方觉得不应该由自己承担所有过户税费,也可以在总房价上进行讲价,让卖方做出让步。然而,并非所有二手房交易都采用“卖方实收,买方负责全部过户税费”这种做法。买卖双方也可以按照其他约定进行分担。也就是说,二手房过户税费由谁承担,主要看买卖双方的约定。

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