楼房顶楼屋顶渗水,物业有没有责任维修?怎么处理?

2020-12-16 19:36发布

我家住楼房6楼,买房子时赠送的阁楼,现在阁楼屋顶几处渗水,去找物业,物业说要联系盖房子的工程队给维修,大家知道,工程队根本就不在一个地方常驻,想找到不知道什么时候,我想问的是,这个问题是应该物业有责任...

我家住楼房6楼,买房子时赠送的阁楼,现在阁楼屋顶几处渗水,去找物业,物业说要联系盖房子的工程队给维修,大家知道,工程队根本就不在一个地方常驻,想找到不知道什么时候,我想问的是,这个问题是应该物业有责任来维修,还是物业只负责联系工程队,而他们没有责任维修? 最好能附上相关的法律条文,或者可以与物业理论的依据,谢谢大家了!
3条回答
雪群
2020-12-21 02:32 .采纳回答
房屋顶楼漏水是一件非常严重的问题,如果没有得到及时的解决,不仅给整个房屋带来问题,而且严重印象心情,尤其是在下雨天。 1、工程维修工负责对楼顶渗水、漏水进行处理. 2、楼板顶棚渗水漏水的维修步骤: (1)先找到渗水、漏水的部位. (2)如属墙边渗水,应把瓷片打掉,打入墙深处50mm,高30mm后,冲洗干净,用1:1水泥砂浆加防水粉抛光,在水泥砂浆凝结前用水泥浆纵横各刷一次,隔天贴回瓷片. (3)如属楼板渗水,应把地板砖打掉,打至结构层,冲洗干净,用1:1水泥砂浆加防水粉抛光,在水泥砂浆凝结前用水泥浆纵横各刷两次,隔天贴回地板砖. 3、天面顶棚渗水、漏水维修步骤: (1)拆除隔热层,清除油毡屋面,凿出水泥砂浆层,找到裂缝部位. (2)将裂缝凿成V型槽,并冲洗干净,在裂缝处填防水补漏剂,然后涂上部851防水材料与纤维布,防潮层刷聚氨脂三遍,用1:1水泥砂浆加防水粉抛光,比其它部位高10mm. (3)在水泥砂浆凝结前用水泥浆纵横各刷两次,隔天铺回隔热砖.

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