顶楼 房屋 发现 吊顶 裂缝

新房漏雨水怎么索赔

2022-01-16 18:04发布

站内问答 / 渗漏治理
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新房漏雨水怎么索赔

新房漏雨水怎么索赔
1条回答
远远
2022-01-19 03:19 .采纳回答
你这种情况不用自己动手。关于房屋质量问题可以依据最高*法院《关于商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条的规定，主张退房赔偿损失或者要求修复赔偿损失，如果证据确凿，我认为应当得到法律的保护。第十二条“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。“第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。“因此，你可以要求开发商修复，如不能修复的，你有权退房。

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