我家楼顶漏水，卧室有条裂缝是下雨不漏天晴漏，门口烟道周围是雨越大，漏的越厉害，楼上住户已经贴了地砖，小区住户有十有八九都是这种情况，开发商已经开始修复，现在地砖和15CM保温层（陶粒层）都已经打掉，底...
我家楼顶漏水，卧室有条裂缝是下雨不漏天晴漏，门口烟道周围是雨越大，漏的越厉害，楼上住户已经贴了地砖，小区住户有十有八九都是这种情况，开发商已经开始修复，现在地砖和15CM保温层（陶粒层）都已经打掉，底下分别都有积水。晒干积水清洗楼板之后据说漏水裂缝依稀可见，依下图所见，总排水口略高出楼板四五公分，再往下做防水方案有争议：（施工队建议）：防水材料铺厚点，铺到高过排水口（排水口无法降低），然后把已经打碎的陶粒层铺在上面，再刷防水，再铺贴地砖。有人担心陶粒层已经被破坏，铺上会凹凸不平，里面更容易藏水，还有可能破坏防水层。那么陶粒保温层到底有必要留吗，是留打下来的还是作新的（深圳），楼板上是不是该做一层水泥沙浆找平或斜坡到排水口，再刷防水漆，或在楼板四周挖流水沟，或不装陶粒层直接铺反光砖有隔热效果吗？我家是小区维修第一家，现在都在停工讨论下一步怎么做，而且楼上已经答应今后再楼上只用花盆养花，绝不做花池。请行家给点建议！
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