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已装修过的卫生间渗水,保修期内房产商有责任维修吗?不同档次有什么区别
2022-04-19 17:47
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家庭测漏水
1781
3
2955
3条回答
面包君
2022-04-24 08:34
这种情况完全属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。假如开发商拖沓或干脆不负责,可以去法院起诉房产开发商,通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。假如是物业不配合,可以起诉物业不作为,让物业受到法律惩处。依照国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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