房顶渗漏该怎么处理?有什么方法?

2022-09-21 19:37发布

开发商修补以后,有的地方跟以前的墙面也不平,这种情况是不是必须得铲掉腻子层了?否则没发用石膏找平了吧?

开发商修补以后,有的地方跟以前的墙面也不平,这种情况是不是必须得铲掉腻子层了?否则没发用石膏找平了吧?
3条回答
袂白
2022-09-25 10:06
倾斜专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但业主用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾科程度。2裂缝仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质最问题。接着看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面,且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,业主一定不能存有侥幸心理。3渗漏要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况,仔细检查房屋墙面是否有变 {MOD}、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4空鼓对于二手房,检查墙面、地面,天花板是否平整,不能有很明显的起伏和空鼓,同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。5此外,优租网的专业人士提出还应检查卫生间、厨房地面是否做过处理,看水是否能通畅无阻地排向出水口:门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅;门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙等。

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